Wollten Sie immer schon gern mal in Baden Ihren Lebensmittelpunkt haben?
Brauchen Sie viel Platz? Wollen Sie vielleicht Wohnen und Arbeiten kombinieren?
Dann lesen Sie bitte weiiter:
Die Lage ist ein Traum! Ruhig und doch zentral. Betrachten Sie die Fotos von diesem liebevoll gepflegten Garten. So sorgsam sind auch die Eigentümer mit diesem Haus umgegangen.
Hauchen Sie diesem wunderschönen Haus neues Leben ein!
Auf 3 Etagen befindet sich:
Zusätzlicher eigener Eingang im Souterrain– hervorragend für eine Praxis geeignet
Großer Raum – vielseitig nutzbar zB Seminarraum, Fitnessraum, Spielzimmer mit Zugang zum Garten
Seminarküche
Holzsauna mit Tauchbecken
Küche mit separatem Esszimmer
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
6 Schlafzimmer
Eigener Nassbereich für das Elternschlafzimmer
Viel Stauraum
Das Haus ist ein echtes Raumwunder, besonders im Obergeschoß sind die Zimmer mit zusätzlichen Stauräumen in den Dachschrägen ausgestattet.
Die Fenster wurden schon getauscht und sind mit einer 3-fachen Verglasung versehen. Geheizt wird mit einem Gasbrennwertgerät.
Der Kaufpreis beträgt: 860.000 €
Wichtige Information!
Auf Grund der neuen EU-Richtlinien vom 13. Juni 2014 zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen weitere Auskünfte erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Eigentümer stehen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.