Mehrfamilienhaus in Knittelfeld

Gepflegtes Stadthaus mit guter Rendite in sonniger Lage unweit von Spielberg - Red Bull Ring

Dieses nette Stadthaus wurde 1992/93 umfassend saniert und steht daher in einem guten Allgemeinzustand zum Verkauf.
Alle Einheiten sind an langjährige Mieter vermietet!

Im Erdgeschoß sind zwei Geschäftslokale - Werkstatt mit ca. 50 bzw. ca. 35 m2 und eine kleine Wohnung ca. 35,40 m2 mit Balkon.

Im ersten Obergeschoß befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 60 m2 und 69 m2 Wohnfläche - zzgl. 1 Balkon + 1 Wintergarten. Die Räume sind hell und großzügig angelegt.

Im zweiten Obergeschoß = Dachgeschoß sind zwei Wohnungen mit ca. 58 m2 und ca. 69 m2 Wohnfläche.

Im ca. 102 m2 großen Kellergeschoß befinden sich neben dem Heizraum (Gas - Zentral) alle Kellerabteile für die Mieter.

Ein schöner Garten mit einem netten Strauchbestand rundet das Angebot ab.

Das Haus liegt im Zentrum und doch sehr ruhig.

Lage:
- sonnige Zentrumslage
- ebenes Grundstück
- sehr gute Infrastruktur

Ausstattung:
- Balkon
- Wintergarten
- Kellerabteile
- Garten
- SAT

Anschlüsse:
- Strom
- Kanal
- Telefon - Internet
- Ortswasserleitung
- Gas

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C