Doppelhaushälfte in Perchtoldsdorf

2380 Perchtoldsdorf - Moderne Doppelhaushälfte im historischen Zentrum! Haus 2

Der bekannte Weinort Perchtoldsdorf mit seinem historischen Zentrum und den unzähligen gemütlichen Heurigen in der Umgebung bietet angenehmen Lebenskomfort vor den Toren Wiens.

Im zentralen Herzstück von Perchtoldsdorf liegt in gartenseitiger Ruhelage einer kleinen Wohnanlage diese im Wohnungseigentum befindende Doppelhaushälfte.

Erstbezug nach Neubau!

Die 2017 errichtete Doppelhaushälfte ist mit Gaszentralheizung, Echtholzparkett und moderner möblierter Markenküche inklusive hochwertiger Geräte ausgestattet.

Barrierefrei!

Jedes Geschoss ist durch eine im Wohnungsverband befindliche private Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen.

Haus 2 verfügt über 159,38m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt auf 3 Etagen verteilt.

Das Erdgeschoss bietet einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein WC und eine Terrasse.

Über eine Stiege oder den Lift gelangt man in das 1. Obergeschoss das sich in Vorraum, Schlafzimmer, Zimmer, Schrankraum, Abstellraum Bad und WC teilt.

Im 2. Obergeschoss, das ebenfalls über Treppe und Lift erreichbar ist, befinden sich Vorraum, WC und Balkon, die weitere Teilung der Räumlichkeiten ist derzeit noch variabel.

Ein gepflegter Eigengarten mit Gerätehütte, Hochbeet, Bewässerungsanlage und eine gepflasterte Terrasse bieten viel Platz und laden zum Entspannen ein.

Es stehen ein Kellerabteil und 2 Garagenplätze in einer komfortablen Tiefgarage zur Verfügung.
Weitere Stellplätze auf Anfrage möglich!

Beziehbar nach Vereinbarung.

Kaufpreis nach Anfrage!

Weitere Zusatzinformationen entnehmen Sie bitte der DETAILLIERTEN HOMEPAGE www.wg50.at

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kimayr gerne unter der Telefonnummer 0676-7952902 zur Verfügung.

Nebenkostenaufstellung:

3,50% Grunderwerbsteuer
1,10% Grundbucheintragungsgebühr
3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision
Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!