Einfamilienhaus in Liezen

R E S E R V I E R T !! Liezen! Bauernsacherl mit Traumblick über die Stadt

Dieses sehr gepflegte und sofort bezugsfähige Wohnhaus mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 285 m2 befindet sich in erhöhter Lage nur ca. 10 Fahrminuten vom Zentrum Liezen entfernt. Es erwartet Sie von hier ein unvergleichlicher Weitblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder.

Hausbeschreibung:

Das einstige Bauerngehöft mit kleinem Stall und Nebengebäuden wurde ca. 1970 umgebaut und im Jahr 2010 generalsaniert. Die Räume wurden großzügig nach den Bedürfnissen des jetzigen Eigentümers umgestaltet. .

Erdgeschoss: Das Haus hat einen nordseitigen Haupteingang und südseitig gelegenen Hofeingang mit Zugang zu einer ca. 65 m2 großen Garage. Vom Hofeingang kommt man in den kleinen "Hobbybereich " des Eigentümers mit Privatstüberl, Finnischer Sauna, Badezimmer mit Dusche und WC. In 2 Nebenräumen wurde die Holzvergaser Heizung mit 2000 L Pufferspeicher untergebracht.

Der Haupteingang führt Sie direkt in die geräumige Küche mit zusätzlichem Holzofen und Essecke. Hier ist genügend Platz für die ganze Familie.

Obergeschoss: Stiegenaufgang - WC und Ausgang auf die sonnige westseitige Terrasse, kleiner Wintergarten.

Im rechten Flügel des Obergeschosses befindet sich eine Wohneinheit mit Ankleideraum, Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer, das auch geteilt werden könnte.

Im linken Flügel das schöne Badezimmer (mit Fußbodenheizung) mit Wanne, Dusche, WC und ein Wirtschaftsraum.

Dachgeschoss: Stiegenaufgang -WC und Dusche.

Im rechten Flügel sind ein kleines Wohnzimmer, Schrankraum und 2 Schlafzimmer untergebracht.

Im linken Flügel 2 miteinander verbundene Zimmer, eines davon mit Balkon.

Von der Größe und vom Platz her wäre es auch ein ideales Mehrgenerationenhaus. Arbeiten von zu Hause aus- auch das wäre hier auf Grund der vielen Räumlichkeiten möglich!

Das besondere an dieser Immobilie liegt auch an dem schönen Hof mit Stallgebäude. Im Stall könnte man ohne weiteres einige Ziegen oder Schafe halten- die Idealen Rasenmäher für das hanglastige Grundstückes, auf dem sich auch einige alte Zwetschkenbäume befinden. Auf der Rückseite des Hauses wurde ein Pool für heiße Sommertage aufgestellt. Zur Befüllung des Pools dient die hauseigene Wasserquelle.

Wer etwas Autarkie in seinen Alltag integrieren möchte, ist hier am richtigen Platz !

Die Gesamtgrundstücksfläche der Immobilie beträgt 10.847 m2, wobei die größte Teil aus Hanglagen (Wald und Wiesen) besteht . Zum Haus gehören noch Waldanteile, die einen fixen Holzbezug sichern.

Möchten Sie sich in Form einer Besichtigung ein eigenes Bild dieser Immobilie machen? Sehr gerne stehe ich Ihnen zur Vereinbarung eines Termins unter der Tel.Nr. 0043 676/6276800 ( Fr. Rapposch) zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.