In der Mitte von ca. 43 ha Eigengrund (landwirtschaftlich nutzbar und Wildreich) befinden sich in einem parkähnlichen gepflegten Garten ( 5000m² ) mit Schwimmbiotop ca.17x15 und Pavilllon ca. 30m², eine Villa mit 2 Wohneinheiten und 3 Wirtschaftsgebäuden
1 ) Villa im Landhausstil: Wohnfläche ca. 530m² verteilt auf 2 Ebenen finden sich:
Wohnküche ca. 42 m²; Vorzimmer mit Stiegenhaus; 9 Zimmer - davon ein ca. 105m² großer Salon mit Bar; Wintergarten-- 43m²; 3 Bäder mit Dusche bzw. Wanne und WC, Abstellräume.
2 ) Personalwohnhaus - Stallung und Garage mit ca. 20m²
Wohnfläche ca. 96m² auf Vorraum,Wohnküche, 4 Zimmer, Bad mit WC, extra Duschraum mit WC
Garage ca. 27m²
Stallung ca. 80m²
3 ) Wirtschaftsgebäude
Stall mit 4 Pferdeboxen
2 Scheunen zu 130m² und 140m²
Das Anwesen ist ca. 5 km von der östereich/ungarischen Grenze entfernt auf der ungarischen Seite des Geschriebensteins
Rechnitz ca. 7km und Köszeg ca. 8 km entfernt.
Absolute Ruhelage.
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IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:156.6 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.45