Objekt 6019-17 Klein Harras
Infos bei Herrn Clemens Frank unter 0676 440 72 27
Kaufpreis: € 218.000,-
oder zu einer Monatlichen Kreditrate ab EUR 604,24
TOP Saniertes Einfamilienhaus mit Idyllischen Garten!
Dieses mit viel Liebe Renovierte und ständig gepflegte älteres Bauernhaus strahlt nicht nur auf einer Gesamtwohnflächen ca. 150 m² Gemütlichkeit und Wärme aus, sondern besticht auch durch den wunderschön angelegten Garten.
Das Wohnhaus, welches im Zeitraum von 2007 bis 2012 Renoviert wurde besteht aus:
-Vorraum
-3 Zimmer
-Küche
-Speis
-Tageslicht Bad mit kleiner Wellnes Oase
-extra Toilette
-eine Veranda als Verbindung zu den ehemaligen Stallungen in denen sich eine weitere große Küche mit der Heizungsanlage befindet
-Abstellraum
-Lagerraum mit Aufgang in den gedämmten Dachboden
Von der Veranda aus betritt man den uneinsichtigen kleinen Garten, der Paradiesisch angelegt wurde. Mit einer Laube welche von Weintrauben umrankt wird, ein Biotop, Blumen, Gemüse, Obst Bäume/Sträucher und einen Brunnen der zur Bewässerung dient.
Beheizt wird das Objekt mittels einer Zentralheizung für feste Brennstoffe und für kühlere Tage in der Übergangszeit steht auch eine Moderne Elektro Heizung zur Verfügung.
Als neuer Eigentümer können Sie einen separaten Erdkeller mit einer ca. 9 m langen Röhre, gegen eine geringe Aufzahlung dazu Erwerben.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und ein Hallenbad befinden sich in den umliegenden Gemeinden, Bus Verbindung nach Wien, ca. 22 km nach Wien, ca. 10 km zur Autobahn A5
Eckdaten:
Energieausweis: wird nachgereicht
Grundstücksgröße: ca. 252 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 150 m²
Geschosse: 1
Zimmer gesamt: 3
Schlafzimmer gesamt: 2
2 Küchen
Tageslicht Bad mit Wanne
Extra Toilette
Veranda
Speis
Abstellraum
Böden: Laminat / Fliesen
Heizung: Zentralheizung mit festen Brennstoffen oder Elektro
Erdkeller extra zu Erwerben
Brunnen
Altbau ca. 1920
Renovierung von 2007 bis 2012
Parkmöglichkeiten auf der Straße
Bezug ein Monat nach Kaufvertrag möglich
Möblierung nach Absprache
Kaufpreis : € 218.000,-
Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen
Herr Clemens Frank gerne unter der Telefonnummer 0676 440 72 27
oder per Mail unter woelfl.immo@gmail.com zur Verfügung.