Einfamilienhaus in Großheinrichschlag

Perfektes Landhaus

PREISREDUKTION - Großzügiges Landhaus in Toplage, herrlicher Ausblick

Dieses außergewöhnliche Landhaus überzeugt durch seine herrliche Lage, den lichtdurchfluteten, großen Wohnraum mit zentralem Kachelofen, die sonnige Südwestterrasse, den Wintergarten und das gut durchdachte Raumkonzept.
Die Wohnfläche von rund 177m² unterteilt sich auf zwei Geschoße. Zusätzlich gibt es noch den Wintergarten und die uneinsehbare Terrasse im Erdgeschoß, sowie einen Balkon im Obergeschoß.
Das Haus ist zur Gänze unterkellert.
ERDGESCHOß: großer Wohnbereich, Küche, Bad, WC, Diele, Essbereich, Zimmer
OBERGESCHOß: zentrale Diele, Bad, WC, 4 Zimmer
UNTERGESCHOß: große Doppelgarage, Wirtschaftsraum, Büro und gewölbter Weinkeller.
Beheizt wird das Haus durch den zentralen Kachelofen, zusätzlich gibt es noch einen Pelletskamin und die Möglichkeit elektrisch zu heizen.
Vor dem Haus gibt es einen gepflasterten Autoabstellbereich, neben der Terrasse befindet sich der Zier- und Blumengarten. Daran schließt der große Garten (ca. 3.500m²) an.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:94.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C