Einfamilienhaus in Rangersdorf

Uriges Einfamilienhaus zum Sanieren

Der schönste Ort der Welt ist das eigene Zuhause!

Beschreibung:

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1965 errichtet. Es besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem ausbaufähigen Dachboden. Die Bauart des Gebäudes erfolgte in Ziegelbauweise. Das Wohnhaus ist grundsätzlich sofort beziehbar, jedoch renovierungsbedürftig. Insgesamt besteht das Wohnhaus aus fünf Zimmer sowie 2 Bäder. Von der Küche erfolgt ein schöner Zugang auf die südseitig gelegen Terrasse mit Stiegenabgang zum Garten. Ferner befinden sich im Obergeschoss noch zwei Balkone, jeweils von zwei Zimmern zugänglich und nach Süden und nach Westen ausgerichtet. Die Gestaltung der Böschung zum Keller erfolgte im Nachhinein. Der Dachboden bietet sich bestens für einen weiteren Ausbau an.

Heizsystem:

Das Objekt verfügt über eine Ölheizung, einen Etagenherd in der Küche sowie einen Elektroboiler im Keller für die einfache Warmwasseraufbereitung.

Lage:

Die Immobilie liegt gleich in der Nähe zur Mölltalbundesstraße am Auslauf einer gelben Zone. Das Wohnhaus ist ideal nach Süden ausgerichtet. Die Lage des Grundstücks kann als eben eingestuft werden.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Brigitte Kofler unter +43 4852 6665-1076 oder +43 664 83 16 957 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:247.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G