Einfamilienhaus in Gföhl

MIETKAUF möglich, Einfamilienhaus mit gemauertem Nebengebäude

MIETKAUF möglich
EINFAMILIENHAUS in ruhiger Seitengasse
Unweit des Hauptplatzes befindet sich dieses Einfamilienhaus mit uneinsehbarer Dachterrasse und großem, gemauerten Nebengebäude (95m²).
Die Wohnfläche von rund 140m² unterteilt sich in Vorraum/Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC und Heizraum im Erdgeschoß. Im Obergeschoß gibt es zwei weitere Zimmer und eine uneinsehbare Dachterrasse.
Die große Terrasse sowie der kleine Garten vor dem Haus laden zum Relaxen ein. Neben dem Haus befindet sich die Garage und die gemauerte Halle.

Die Marktgemeinde Gföhl bietet eine gute Infrastruktur (Lebensmittelmärkte, Schulen, Kindergarten, Bäcker, Ärzte, Gastronomie, Sportanlagen,......).
In die Kremser Innenstadt sind es nur knapp 20 Kilometer, etwa 20 Autominuten, nach St. Pölten etwa 45 Kilometer, rund 35 Minuten.

MIETKAUF: Anzahlung € 25.000.- bei Unterzeichnung des Miet-/Kaufvertrages, monatlich € 830.-, indexgesichert auf 10 Jahre.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:291.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E