Einfamilienhaus in Klein-Engersdorf

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim

Traumhaus in Traumlage

Modernes projektiertes belagsfertiges Satteldachhaus mit ca. 112 m² Wohnfläche ohne Keller.

Massivbauweise mit Ziegel, 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung. Es wird nach dem Niedrigenergiestandard (kleiner, gleich 50 kWh/m²*Jahr) gebaut.

Der Grundriss kann den Wünschen und Bedürfnissen der Bauherren beim Planungsgespräch noch individuell angepasst werden. Ebenso kann ein Keller gegen Aufpreis mit gebaut werden.

Die Zusatzkosten (z.B. Aufschließungskosten, Ergänzungsabgabe, Steuern etc.) sind vom Bauherren zu tragen.

Die Kalkulation bezieht sich auf Mauerwerk: Klassik (25 cm Ziegel+20 cm Dämmung) mit Innen- und Außenputz. Ein anderer Ziegelstein ist auf Wunsch möglich.

Es handelt sich um einen unverbindlichen Planungsvorschlag vorbehaltlich behördlicher Genehmigung inkl. Grundstück (Wohnungseigentum)

Klein-Engersdorf hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen. Heute leben auf einer Größe von 3,20 km² rund 700 Einwohner in Klein-Engersdorf. Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B