Einfamilienhaus in Hausbrunn

Außergewöhnlich schön renoviertes, ruhig gelegenes Landhaus

Im gepflegten Weinviertler Ort Hausbrunn, in einer absolut ruhigen Seitengasse gelangt dieses wunderschön renovierte Haus mit ca. 150m² Wohnfläche zum Verkauf.
Die Hauseinfahrt ist gleichzeitig die Garage. Hier ist ein neues Rolltor mit einer extra Eingangstür vorhanden, sowie ein zweiflügeliges Tor in den Garten.
Das ganze Haus ist komplett neu und geschmackvoll renoviert Ein sofortiges Einziehen wäre hier möglich.
Dieses Landhaus wurde in den letzten Jahren sowohl innen als auch außen komplett renoviert und mit einem neuen Dach, neuen Fenstern, neuer Fassade und neuer Gaszentralheizung mit Radiatoren versehen.
Insgesamt verfügt das Haus im Erdgeschoss über ein Vorzimmer, eine sonnendurchflutete Veranda, eine Wohnküche mit Speis, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, sowie neues Badezimmer mit moderner Dusche und zuzüglich einer Gästetoilette.
Richtung Garten ist im Erdgeschoss ein L-förmiger Zubau mit Arkaden. Von hier ist ein regengeschützter Zugang zu diversen Lagerräumen möglich.
Im Obergeschoß befinden sich noch drei weitere Zimmer und ein Kabinett sowie ein südlich gelegener Balkon mit Blick in den Garten, der mit zwei Marillen Bäumen und eigenem Brunnen zum Verweilen einlädt.
Wichtig für Wien-Pendler: die A5 Autobahn ist mit der Abfahrt Großkrut/Walterskirchen in ca. zehn Minuten erreichbar. Von dort ist man in ca. 25 Minuten in Wien Kagran.
Die Schnellbahnstation Hohenau ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Fahrzeit nach Wien Leopoldau ca. 50 Minuten. Dort ist man mit der U1 rasch im Wiener Zentrum.

Für weitere Informationen, Besichtigungen
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050 450 221 oder 0676/841 420 221 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:222.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F