Einfamilienhaus in Oberschützen

Wohnen im Zentrum von Oberschützen

Dieses Wohnhaus im Schulort Oberschützen bietet eine Wohnfläche von ca. 111m². Die Raumaufteilung mit 3 Zimmern (ein kleineres mit ca. 13 m², zwei größere mit je ca. 27m²), einer großzügigen Küche sowie Bad/WC und einem Abstellraum ist für Familien optimal. Das Haus kann sowohl straßenseitig als auch über den hofseitigen Eingang betreten werden und verfügt über einen überdachten KFZ-Abstellplatz. Das Haus ist teil-unterkellert (Erdkeller), als Abstellraum steht darüber hinaus noch ein großer Dachboden zur Verfügung.

Absolutes Highlight des Hauses sind die bis zu 3,50m hohen Räume, die das Flair klassischer Wiener Altbauwohnungen aufkommen lassen.
Neben dem kleinen, nach süd-ost orientierten Innenhof gehört auch ein Nebengebäude (Scheune) zur Liegenschaft.

Beheizt wird das Haus mittels Elektroheizung, in einem der größeren Zimmer befindet sich ein Kamin mit Holzofen.

Praktischer geht es nicht: So gut wie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Ort fußläufig erreichbar: Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Nahversorger, Gastronomie, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Musikschule und das Kulturzentrum.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die ca. 300 m entfernte Bushaltestelle als hervorragend zu bezeichnen, somit können sowohl die wichtigsten Nachbarorte wie Bad Tatzmannsdorf (AVITA-Therme), Pinkafeld oder Oberwart als auch Wien (Linie G1) direkt bequem per Bus erreicht werden.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:277.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:5.33