Einfamilienhaus in Neusiedl am See

Neuwertiges Einfamilienhaus in Neusiedl am See zu verkaufen.

Ein freinstehemdes Einfamilienhaus mit aufwendiger Ausstattung in Neusiedl am See gelangt zum Verkauf.

Auf einen Blick:

- Wohnfläche ca.158m².
- Keller ca 84.m² (komplett ausgebaut, Küche, Hobbyraum etc.)
- Grundstück ca. 598m²
- 18 Gehminuten zum Hauptplatz
- Garten mit Gartenlaube.
- Garage

Über die moderne Eingangstür erreichen Sie den Vorraum mit hellem Steinboden und Gegensprechanlage.
Linker Hand ist eine schön gestaltete Dusche mit WC.

Auf der rechten Seite ist eine große Einbauküche in U-Form. Ideal in der Aufteilung der Koch- und Arbeitsflächen, sowie viel Platz in den Küchenschränken. Ein Blickfang ist der langlebige und schöne Steinboden mit übergreifendem natürlichen Muster.

Über einen Durchgang von der Küche aus öffnet sich das Wohnzimmer.
Es ist groß, hell und hat einen direkten Zugang zu Terrasse und Garten.

Über den Gang erreichen Sie das Schlafzimmer mit Bad.

Eine edle Steintreppe führt Sie in zur Galerie im Obergeschoß.
Hier finden Sie 3 weitere Zimmer und ein Bad. Die Zimmer sind alle mit Balkon ausgeführt.
Die beiden Zimmer Richtung Garten bieten eine Traumaussicht zum Kalvarienberg mit Kreuzweg und Kapelle.

Auch die Treppe zum Keller ist hochwertig ausgeführt. Ein großer Raum mit Einbauküche, und ein Hobbyraum kann genutzt werden. Eine Viessmann Wärmepumpe erwärmt das Wasser besonders Energie und Kosten sparend.
Das Grundstück liegt ruhig und geschützt. Sie können Alles in Neusiedl leicht zu Fuß oder mit dem Rad erreichen. Kleinere Arbeiten am Haus. wie die Montage des Tores sind noch auszuführen.

Neusiedl bietet als Bezirkshauptstadt alle Versorgungseinrichtungen. Fachärzte, zahlreiche Geschäfte und eine Apotheke am Hauptplatz. Ein Fachmarktzentrum, weiterführende Schulen wie Gymnasium, HAK oder NMS. Zu erwähnen ist auch die Musikschule Nähe Hauptplatz.
Die öffentlichen Verbindungen sind vorbildlich. Viele Neusiedler pendeln täglich vom Bahnhof Neusiedl am See ohne Umsteigen zum Wiener Hauptbahnhof in ca. 40min.

Die Freizeitmöglichkeiten in einer der schönsten Gemeinden Österreichs sind vielfältig.
Ein weitläufiger gepflegter Strand und ein Hallenbad bieten Entspannung pur. An der Mole können Sie spazieren und bei Sonnenuntergang den Tag ausklingen lassen.
Im Winter verwandelt sich der See in eine riesige Eislauffläche.
Starten Sie Ausflüge mit dem Rad durch das Naturschutzgebiet nach Podersdorf oder zum Kirschblütenweg in das Lethagebirge Richtung Jois.
Der Nachbarort Parndorf verfügt über ein Cineplexx Kino, das Starbuks Cafe, sowie zahlreiche neue Geschäfte im Outlet-Center.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Stefan Gedeon, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-676
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.04 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B