Ferienhaus in Reichenfels

RESERVIERT! Ferienhaus in Reichenfels / nördlich von Wolfsberg

RESERVIERT!

Perfektes Feriendomizil auf 1075 m "Seehöhe". Ideal um die Wochenenden zu verbringen, Pilze zu sammeln, Wanderungen zu absolvieren. Im Winter ist Skifahren am nahen Klippitztörl möglich (22 Min./21,5 km über B78 und L91).

Größe: 75 m² Wohnfläche, davon EG 45 m² und DG 30 m². Terrasse.

Grundstücksfläche 1146 m². Grundstück 376/19 der KG Weitenbach 77022. Widmung Bauland Freizeitwohnsitz (FZW). Die gesamte Fläche ist gewidmet.

Raumangebot:
• Erdgeschoß: Vorraum mit Treppe in das OG und in den trockenen Keller; Toilette und Waschbecken (weder Badewanne noch Dusche vorhanden); Wohn-Essbereich; Küche mit "Sparherd"; 1 Schlafzimmer.
• Mansardengeschoß: Vorraum; 2 Schlafräume.

Aufschließung: Wasser (öffentlich), Strom, Telefonanschluss im Haus (lediglich anzumelden), Restmüllinsel für alle Bewohner (etwas entfernt), Entsorgung mittels Senkgrube.

Sonstiges:
• Energiewerte: Da das Objekt bisher nur maximal 28 Tage im Jahr bewohnt wurde, ist kein Energieausweis erforderlich.
• Betriebskosten € 40,- pro Monat = pro Jahr € 480,- darin enthalten sind die Kosten für Müll-, Kanal- und Wassergebühr; Gebäude- und Haushaltsversicherung; Grundsteuer; Rauchfangkehrer.
• Stromkosten für die Haushaltsführung und Beheizung sowie Holz und Briketts hierfür (je nach Verbrauch und Nutzung) sind gesondert zu bezahlen.
• Baujahr 1979
• Übergabe nach Absprache

Pro Jahr sind bei ausschließlicher Verwendung als Ferienwohnsitz € 145,- zu bezahlen, im Detail:
• € 20,- Zweitwohnsitzabgabe
• € 75,- Ortstaxe-Pauschale und
• € 50,- Nächtigungstaxe-Pauschale