Einfamilienhaus in Bad Pirawarth

Grundstück mit Sommerhaus

Dieses schmucke Sommerhaus im Kurort Bad Pirawarth ist von der Wiener Stadtgrenze in nur 15 Autominuten zu erreichen.
In kürzester Zeit lassen Sie die hektische Großstadt hinter sich und genießen Ihren sonnigen, ruhigen Garten.
Das Grundstück ist ca. 800m² groß, vollkommen eben und ist auch für die Errichtung eines Einfamilienhauses geeignet (maximale Gebäudehöhe 6,5m, offene oder gekuppelte Bauweise, 30% der Grundfläche verbaubar). Es fallen keine Aufschließungskosten an, Wasser-, Strom- und Kanalanschluss sind vorhanden, eine Gaszuleitung liegt vor dem Grundstück.

Das Sommerhaus hat eine Wohnfläche von ca. 43 m² und wurde 1969 in Holzriegelbauweise errichtet.
Es besteht aus Wohnzimmer mit ca. 23m², Schlafzimmer mit ca. 8m², Kochnische, Vorraum und Bad mit WC. Die schöne Terrasse hat ca. 10m².
Weiters gibt es einen Geräteschuppen für die Gartenwerkzeuge.

Bad Pirawarth ist ein liebenswerter Ort im Weinviertel und besitzt eine gute Infrastruktur. Es gibt einen Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Arzt, Bank, Bahn- und Bushaltestelle, Polizeistation und Supermarkt mit Poststelle. Die Reha-Klinik und Kuranstalt ist weithin bekannt und für die Freizeit stehen Fußball- und Tennisplätze, Gasthaus/Kaffeehaus und die sensationell guten Winzer mit ihren Heurigen zur Verfügung.

Verkehrsanbindung von/nach Wien:
mit dem Auto von der S1 über die A5 Ausfahrt Hochleithen
mit der ÖBB S7 nach Obersdorf und umsteigen in die Regionalbahn - die Bahnstation befindet sich unweit des Grundstückes
mit dem Busunternehmen Dr. Richard Linie 420 von Wien Floridsdorf direkt nach Bad Pirawarth Rathaus

Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Frau Erika MÜLLER
unter 050/450-224 oder 0676/841 420-224 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:350.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G