Einfamilienhaus in Schwarzenau

Zwei Häuser - günstige Gelegenheit

Bahnhofsnähe!

Diese Liegenschaft besteht aus zwei Häusern.
Wenn Sie eine Immobilie mit viel Platz suchen ist das ein interessantes Angebot.
Die Lage, nahe dem Bahnhof, ist ein weiterer Vorteil dieser Immobilie.
Eine Besichtigung lohnt.

Haus 1
EG: Vorraum, AR, WC, Badezimmer mit Wanne, Küche, Schlafzimmer, helles Wohnzimmer mit Mellerofen
OG: VR mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kabinett, Tageslichtbad mit Wanne und WC, Küche, Speis, AR
Keller: Heizraum

Haus 2
Ziegelmassivhaus, Welleternitdach, Kunststofffenster, Zentralheizung für feste Brennstoffe

Keller: Waschküche mit WC und Dusche, Wirtschaftsküche, AR, Werkstatt, Holzlagerraum, Heizraum
EG: Vorraum, Wohnzimmer-/Esszimmer, Küche mit Speis, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, WC, Schlafzimmer, Gästezimmer, gemütliche Bauernstube
Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen.
Doppelgarage
Gepflegter Garten

Die Markgemeinde Schwarzenau hat ca. 1.521 (Stand Jänner 2017) EW und liegt im schönen Waldviertel im Bezirk Zwettl. Entfernungen zu Waidhofen/Th. ca. 16 km, Zwettl ca. 19 km, Horn ca. 32 km und Wien ca. 120km. Die Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Es gibt eine direkte Anbindung nach Wien mit der Franz Josefs Bahn. Der Bahnhof ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar.
In Schwarzenau gibt es einen Kindergarten sowie die Volksschule Schwarzenau

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Klemens Kofler unter 050 450-660 oder 0664/921 48 98 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:174.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D