Gemütliches Einfamilienhaus in TOP Zustand.
Das Erdgeschoß unterteilt sich in den Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang über die Holzterrasse in den Garten zum Schwimmteich, Vorzimmer WC.
Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit Wasserbett, ein weiters Zimmer für Büro oder Kinderzimmer, Schrankraum und Bad mit Eckbadewanne und Dusche.
Wunderschöner Blick von der Galerie durch eine große Glasfront in den Garten.
Der Keller unterteilt sich in Technikraum mit Waschküche, Lagerraum und eine große Werkstatt.
Elektrische Außenrollläden an allen Fenstern. 2018 wurden alle Räume frisch ausgemalt.
€ 20.000,- Ablöse für das Inventar.
U1 Leopoldau und S-Bahn zu Fuß zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Heizungsart: Erdwärme (Grundwasserbohrung), Fußbodenheizung in allen Räumen.
Alarmanlage, automatische Gartenbewässerung, Gartenhütte.
VIP-Service
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Heizwärmebedarf:50.59 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C