Objekt 6015-17 Reintal
Infos bei Herrn Clemens Frank unter 0676 440 72 27
Kaufpreis: € 82.000,--
oder zu einer Monatlichen Kreditrate ab EUR 227,28
Wochenendhaus in Ländlicher Lage auch als Hauptwohnsitz Nutzbar!
Dieses Landhaus aus dem Jahr 1798 mit verglasten Arkadengang liegt Ruhig in einer kleinen Ortschaft vor Bernhardsthal und eignet sich Perfekt als Wochenendhaus oder aber auch für Paare die auf der Suche nach einen neuen außergewöhnlichen Lebensmittelpunkt sind!
Am Sonnigen Grundstück mit ca. 509 m², befinden sich eine überdachte Terrasse, ein Freisitz mit gemauerten Griller, ein ca. 50 m² großes Gästehaus mit Badezimmer, extra Toilette, Kochnische und großen Zimmer, ein Sauna Haus mit Stüberl, Dusche und Solarium, eine eingerichtete Werkstatt und ein KFZ-Abstellplatz.
Im Originalgetreu erhaltenen Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² befindet sich ein kleiner Vorraum, Schlafzimmer, Küche, große Wohnstube und eine Toilette mit Waschgelegenheit (kein extra Badezimmer!).
Unter dem Haus befindet sich ein Keller mit angrenzenden Erd- Gebwölbekeller und Brunnen.
Im nahegelgenen Bernhardsthal ( ca. 4 Km ) befinden sich Einrichtungen zu Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten, Gasthaus, Erholungsgebiet mit schön angelegtem See, Bahnhof mit direkter Verbind nach Wien.
Durch die Grenznähe zu Tschechien erreicht man das naheliegende Lundenburg in wenigen Autominuten mit weiteren günstigen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Bezirkshauptstadt Mistelbach liegt ca. 25 Km entfernt und
die Stadtgrenze Wien erreichen Sie über die neue Autobahn A5 in ca. 40 Minuten.
Eckdaten:
Grundstücksgröße:ca. 509 m²
Wohnfläche Haupthaus: ca. 64 m²
Zimmer Haupthaus: 2
Wohnfläche Gästehaus: ca. 50 m²
Zimmer Gästehaus: 1
Schlafzimmer gesamt: 2
Böden: Holzdielen
Heizung: Gaskonvektor
Altbau ca. 1798
Bewohnbar
Sanierung Notwendig
Vollmöbliert
Saunahaus
Werkstatt
Lagerräume
KFZ-Abstellplatz
HWB Haupthaus 384 kWh/m2a
HWB Gästehaus 645 kWh/m2a
Übernahme nach Kaufvertrag
Kaufpreis: € 82.000,--
Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen
Herr Clemens Frank gerne unter der Telefonnummer 0676 440 72 27
oder per Mail unter woelfl.immo@gmail.com zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:384.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G