Bungalow in Münchendorf

Seltene Gelegenheit! Badehaus am Dürrsee mit Blick auf den Anninger!

Selten aber doch wird in dieser wunderschönen Lage am Dürr See ein Haus verkauft. Der Blick vom Wohnzimmer aus, reicht über den See Richtung Wienerwald und weiter bis zum Anninger. Es ist eine besondere Lage innerhalb der Anlange am See.

20 Autominuten südlich von Wien Natur pur im eigenen Seehaus genießen. Nützen Sie diese Gelegenheit. Sie blicken direkt  auf 110.000 m² türkisblaues Wasser mit 3 naturbelassenen Inseln. Die Stille, die diese Gegend ausstrahlt ist unvergleichlich. Erholung pur und so nahe bei Wien und Baden.  Auf diesen besonderen Platz den Tag mit einem Glas Rotwein und  mit der romantischen Stimmung des Sonnenuntergangs lässt sich das Leben richtig genießen.

Jeden Tag Urlaubsstimmung zuhause vor den Toren Wiens!

Das Badehaus selbst verfügt über  ein Wohnzimmer, eine kleine Küche, ein extra Zimmer, Bad und Toilette getrennt. Die Einrichtung ist schon in die Jahre gekommen und wartet auf Erneuerung. 

Das Haus  erstreckt sich über eine Wohnfläche von 39 m².

Falls Sie mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit das Haus zu erweitern und aufzustocken.

Es ist auf einem Mietgrund errichtet.

Kaufpreis: 99.000 €

Der dazugehörige Grund von ca.336 m² wird um 696 € monatlich vermietet.

Provision:  3  % vom Verkaufspreis  + 20 % Ust.

Nützen Sie die Gelegenheit und genießen Sie Ihr eigenes Paradies vor den Toren Wiens.

 

Interessant für Sie?

Für weitere Informationen  zB _Kaufpreis vereinbaren Sie einen  Besichtigungstermin mit Frau Monika Moser unter der Tel. Nr:  0664/750 49 052. 

 

Hinweis zu den FAGG Bestimmungen: 

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer EU-Richtlinie vom 13.6.2014 Unterlagen und Auskünfte zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. 

 

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.   

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m
Geldautomat <6.500m

Verkehr
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn / Bus <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap