Die Liegenschaft befindet sich in Gumisch nicht weit von Grafenstein, die Entfernung nach Grafenstein beträgt ca.2 km nach Klagenfurt ca.15 km. Die Grundstücksgröße beträgt lt. Kataster 7646 m², die Wohnfläche ca. 165m², bestehend aus 3 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Büro, 1 Küche, 2 Bäder, 2 Toiletten, 2 Abstellräume, 1 Friseurstudio , 2 Garagen mit automatischen Toren mit einer Montagegrube sowie einen Technikraum. Das Wohnhaus hat Untergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß. Der Garten ist mit Obstbäumen und Sträuchern bepflanzt zusätzlich wurde ein schöner Steingarten angelegt. Weiters wurde eine Schwimmingpool mit einer Salzwasseranlage und Sichtschutz aufgebaut. Das Haus ist mit einer modernen Alarmanlage gesichert. Die Liegenschaft wurde 2001 teilsaniert und dann 2015 auf den neuesten Stand gebracht. Heizung: Moderne Hackschnitzelheizung mit zwei großen Pufferspeichern, welche im Nebengebäude untergebracht ist. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Pflanzenkläranlage. Im Nebengebäude ist auch eine kleine Werkstatt eingerichtet. Die Wasserversorgung erfolgt aus eigener Quelle. Es wurde eine moderne Bodenheizung eingebaut. Die Fenster sind mit Schallschutzverglasung ausgestattet. Die Dächer auf Haus und Nebengebäude mit Tondach Ziegel gedeckt. Die Böden sind als Parkett und Fliesen ausgeführt. Im Untergeschoß wird zur Zeit ein ca. 20m² großes Friseurstudio betrieben. Die nächste Infrastruktur befindet sich in Grafenstein. Bei Interesse rufen Sie mich gleich an 0664/3373204 Herr Josef Planteu, oder Sie schreiben ein Email: planteu@feps.at