Wohnen in Langenzersdorf!
Auf ca. 700m² entsteht ein Doppelhaus,
eine Doppelhaushälfte weist je ca. 350m² auf.
Grundsätzlich wurde ein Wohn- Essbereich, ein Elternschlafzimmer sowie
2 Kinderzimmer und 1 Gästezimmer/ Büro projektiert.
On Top gehen Sie auf eine Dachterrasse mit ca. 42m² und einem wunderschönen Blick auf den Bisamberg.
Noch besteht die Möglichkeit Änderungen nach Ihren Wünschen zu berücksichtigen.
Raumaufteilung:
Vorraum 5,38m²
Abstellraum 6,30 & 3,74m²
Bad 6,90m²
getrenntes WC 1,50m²
Wohnzimmer 38,15m²
Gästezimmer - Büro 14,43m² mit Ausgang auf die Terrasse
Zimmer 16,17m²
Schlafzimmer 17,48m²
Zimmer 20,35m²
Gang 4,61m²
Garage 18,65m²
Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie, Bank, Trafik, befindet sich alles in naher Umgebung.
Kindergarten und Schule befinden sich im Ort, Hochschulen befinden sich in Wien.
Im Umkreis von 10 km finden Sie ein Schwimmbad, Therme, Sportanlage, Freizeitanlagen, Fitnessstudio, Kino, Golfplatz,...
Medizinische Versorgung in den Bereichen Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Facharzt sowie Kinderarzt, des weiteren Apotheken, Seniorenheim, Psychotherapeut und Tierarzt ist gegeben.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Lokalbahn befindet sich im Ort, U- Bahn & Straßenbahn im Umkreis von ca. 10 km.
Vorteile Massivbau:
* Die Planung ist sehr individuell möglich, es lassen sich beinahe alle Wünsche der Bauherren umsetzen.
* Massiv gebaute Wohnhäuser sind langlebig und können problemlos über 100 Jahre bestehen. Daher gelten sie als besonders wertbeständig.
* Die schweren Materialien sorgen für optimale Trittschalldämmung.
* Die massiven Steine brennen nicht so schnell und speichern auch Wärme sehr gut.
Doppelhaus - Ziegelmassiv - Wohnfläche 135m² - 5 Zimmer - belagsfertig - Bauzeit ca. 7 Monate - Eigengrund mit ca. 350 m² in Langenzersdorf
Baubeginn ca. August 2019
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Daniela Deutschmann, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-557
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)