Reihenhaus in Pottendorf

Familiengerechte Doppelhaushälfte die keine Wünsche offen lässt...; Absolute Ruhelage

...eine Doppelhaushälfte in Ruhelage, die kaum Wünsche offen läßt.....
Diese Doppelhaussiedlung wurde im Jahr 2010 in Holzriegelbauweise von der Firma "Kohlbacher" errichtet.
Die Anlage liegt etwa 15 Gehminuten vom Bahnhof Pottendorf- Landegg entfernt, und besticht durch ihren idyllischen sowie familiären Flair.

Das Haus:
Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige und zugleich lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten.
Die Terrassenfläche weicht von der im Plan angeführten Größe ab. Tatsächliche Größe nach Erweiterung: 30m²
Die qualitativ hochwertige Küche ist voll ausgestattet und bietet reichlich Platz für Ihre Kochkünste.
Die großflächigen Fensterflächen sowie die weiteren Fenster im Wohnbereich verfügen allesamt über Rollläden.
In dieser Ebene befindet sich auch eine von zwei Toiletten ausgestattet mit Handwaschbecken, Zugang vom Vorraum.

Obergeschoß:
Hier befinden sich 3 weitere Zimmer in den Größen von ca. 12m².
Von zwei dieser 3 Zimmer gelangen Sie auf den etwa 12m² großen, ebenso südwestlich ausgerichteten Balkon.
Auch hier sind alle Fenster mit Rollläden versehen.
Das großzügig und modern gestaltete Badezimmer verfügt über neben einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch auch über eine bodenebene Duschkabine.

Weitere Eckpunkte im Überblick.

++ zentrales Pellet- Heizhaus
++ Carport für 2 KFZ vor dem Haus
++ Alarmanlage
++ Terrasse: Pergola mit Beschattung
++ Kollektoren zur Warmwasser Aufbereitung für den Sommer
++ Dichtbetonkeller
++ Sat Anlage

Alles in Allem ein sehr gut gelungenes Projekt, das nun auf einen neuen Bewohner wartet.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B