Wunderschönes Ziegelmassivhaus in Grünruhelage auf Eigengrund
Das Haus gliedert sich in Vorzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, sowie Bad und WC im Erdgeschoß.
Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich 3 weitere Zimmer und ein WC. Von 2 dieser Zimmer gelangt man auf den Balkon.
Das Haus wurde 2009/2010 komplett saniert. Die gesamten Leitungen wurden ausgetauscht, das Dach wurde erneuert und eine Wärmedämmung aufgebracht.
Die 2010 eingebauten Fenster besitzen eine Dreifachverglasung.
Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung.
In der Wohnküche befindet sich zusätzlich noch ein Mellerofen für feste Brennstoffe.
Das Haus ist teilunterkellert und liegt in einer Kleingartenanlage.
Ein Salzwasserpool im sehr schön gestalteten Garten komplettiert dieses interessante Angebot.
Zum Befüllen des Pools und zur Gartenbewässerung gibt es einen Brunnen.
Langenzersdorf hat eine sehr gute Infrastruktur.
Ein Kindergarten, die Volksschule, ein Supermarkt und vieles mehr sind fußläufig erreichbar.
Das Erholungsgebiet Seeschlacht befindet sich nicht weit entfernt.
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Heizwärmebedarf:126.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C