Bei diesem Objekt handelt es sich um 2 Parzellen im Ausmaß von 260m² und 238m² , unweit vom Hanusch Krankenhaus entfernt.
(Nettofläche abzüglich Weganteil 247m² und 227m²)
Auf der größeren der beiden Parzellen befindet sich das im Jahr 1998 erbaute Kleingartenhaus mit einer Wohnfläche von etwa 90m².
Beschreibung und Aufteilung:
EG:
+ ca. 7m² Vorraum
+ ca. 22m² Wohnzimmer
+ ca. 7m² leere Küche
+ ca. 7m² Wintergarten
+ ca. 10m² Terrasse mit Markise
+ WC mit Handwaschbecken und Dusche
OG:
+ ca. 28m² Zimmer mit Ausgang auf den ca. 5m² großen, in den Garten ausgerichteten Balkon
+ ca. 7m² Zimmer
+ ca. 6m² Badezimmer mit Eckbadewanne
Auf den Grundstücken befinden sich weiters:
KFZ Abstellplatz
Pool
"Poolhaus"
Gerätehütte
Die Besonderheit an diesem Grundstück ist die Möglichkeit, ein weiteres Haus laut Flächenwidmung Eklw 80/50/50 zu errichten.
Dabei ist zu bedenken, dass auf dem noch verbaubaren Grundstück der Pool, die Pool- Hütte und der KFZ Stellplatz errichtet sind.
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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C