EIN HAUS VOLLER GEFÜHLE. Hier lässt sich Ruhe leben!
Sie suchen eine tolle Raumaufteilung im Erdgeschoss? Hier ist Sie!
Aufteilung: zentrales Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne, extra WC, Küche mit Durchreiche ins kleine Esszimmer, geräumiger, heller Wohnbereich mit großem Esszimmer, heimeligen Kachelofen sowie Ausgang auf die sonnige Terrasse, Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit hochwertigen begehbaren Kleiderschrank sowie einen geräumigen Abstellraum
Die Räume sind durchgehend mit Echtholzparkett, Laminat oder Fliesen ausgestattet! Die Außenanlage wurde mit Bedacht und viel Liebe ausgeführt.
Wissenswertes:
- teil unterkellert
- Garage sowie massives Carport mit zusätzlicher Überdachung für die Holzlagerung und automatischen Einfahrtstoren
- Gaszentralheizung - Vaillant
- Biotop im Garten
- 10cm Wärmefassade, Bramac Dach
- Eingangstür 2004 erneuert
- Terrassentür mit elektrischen Aussenrollos
Pläne gerne auf Anfrage!
Lage und Infrastruktur:
Kindergärten, Volksschule im Ort, Ärzte, Post, Apotheke genügend Einkaufsmöglichkeiten sowie idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten.
Sollenau befindet sich ca. 30km südlich von Wien, ca. 10km nach Wr.Neustadt.
.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!
Auf das familiäre Naheverhältnis wird hingewiesen.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Birgit PROHASKA, staatlich geprüfte Immobilienmaklerin, unter Tel. 0676/841 420 621 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.56