TOLLE LAGE! Großzügig angelegter Bungalow mit idyllischem Garten zwischen unterem Mühlwasser und Schillerwasser.
Das schlichte Haus hat viel Potential, die Räume sind großzügig gestaltet. 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Mit einigen Umbauarbeiten lässt es sich zu einem gemütlichen Bungalow oder Mehrfamilienhaus
wieder zum Leben erwecken.
2 Terrassen, schöner, großer Garten, Altbaumbestand und ein kleiner Pool.
Garage
Grundstückmaße: 29,91 x 27,16.
Der Keller ist vielseitig verwendbar, zuletzt wurden die Räume als Wirtschaftsräume, Sommerküche, Büro und Werkstatt genützt.
Der Dachboden könnte noch im Rahmen der zulässigen Widmung ausgebaut werden. Eine Stiege ins OG ist schon vorhanden.
Buslinie 93A zur U1 Kagran in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
5min zum Erholungsgebiet Donauinsel, 3 min. zum Unteren Mühlwasser und Schillerwasser
VIP-Service
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Heizwärmebedarf:251.0 kWh/(m²a)