KLEINOD IN IDYLLISCHER WALDLAGE -Bungalow
Sie suchen ein besonderes Juwel in der Nähe von Wien mit reichlich Wald und Wiesen, wo Sie Ruhe und Entspannung finden?
In einer idyllischen uneinsehbaren Hanglage finden Sie mit einer Gesamtfläche von 16.396m² dieses Haus mit ca. 160m² Wohnfläche. Durch architektonische Meisterhand wurde ein unterkellertes Althaus (Baujahr 1962) mit einem großzügigen Neubau (Baujahr 2014) kombiniert.
Ca. 25 Minuten von Wien oder 30 Minuten von St. Pölten entfernt, finden Sie im Laabnertal in absoluter Ruhelage diese herrliche Liegenschaft mit reichlich Potential für Ihre Ideen und Wünsche (auch Pferdehaltung ist möglich ).Umgeben von Wald und Wiesen fahren Sie auf einer Waldstrasse (Sackgasse) zu Ihrem neuen Domizil. Abgesehen von der historischen Doppelgarage mit automatischem Tor steht noch ein großer Carport zur Verfügung.
Sie betreten den Neubau und vom Vorraum aus erfreut Sie der offene moderne Wohn/ Eßbereich (50m²) mit offenem Kamin und integrierter Küche. Der Ausgang auf die Obere Terrasse, die von Wiesen und Wald umgeben ist, vermittelt eine besondere Art von toskanischem Flair. Getrennt von diesem Bereich finden Sie das ruhige, helle Schlafzimmer sowie die begehbare Garderobe und das herrliche Bad. Ein großer Büroraum oder 2. Schlafzimmer, 1 Abstellraum, ein Waschmaschinenraum sowie 2 extra WC runden das Angebot im Neubau ab.
Doch damit nicht genug- auch den Altbau mit einem extra Zugang und schöner Terrasse sollten Sie sehen. Der liebevoll angelegte Garten, die herrliche Landschaft mit Wiesen und Ihren Wäldern geben Ihnen das Gefühl von Freiheit. Hier können Sie sich individuell entfalten und endlich das Leben genießen!
Sie möchten mehr über diese traumhafte Liegenschaft erfahren? Dann schreiben Sie mir ein E-Mail oder rufen mich an. Für Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, Tel. 0676/841 420-587 oder 050/450-500.
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
b>VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.06