Reihenhaus in Langenzersdorf

Gepflegtes Reihenhaus

Gepflegtes Reihenhaus

Auf einem Gesamtgrund von etwa 90m² befindet sich dieses in massiver Bauweise errichtete Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115m².
Die sehr gut durchdachte Raumaufteilung, die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung, das große Freizeitangebot (Seeschlacht, Donau,..) und die gute Infrastruktur machen dieses Objekt auch für größere Familien interessant.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

EG: Diele, moderne Küche mit Essplatz, WC, Wohn-Essraum, 2 Terrassen
OG: 2 Zimmer ( eines davon mit Loggia), Bad mit Wanne + WC
DG: 2 Zimmer, Abstellraum

Langenzersdorf liegt im Weinviertel in Niederösterreich. Der Ort erstreckt sich am nördlichen Donauufer im Bereich der Wiener Pforte und liegt somit genau zwischen Donau und Bisamberg. Durch seine Lage am Stadtrand von Wien ist Langenzersdorf ein beliebter Wirtschaftsstandort.

In Langenzersdorf gibt es ein reges Vereinsleben und herrliche Wanderwege
z.B. Erholungsgebiet Seeschlacht, Golfclub, Turnverein Langenzersdorf (ÖTB)
SV Langenzersdorf.
Langenzersdorf ist seit alters her ein bekanntes Zentrum des Weinanbaus. Daher gibt es auch viele Heurige im Ort.

Folgende Bildungseinrichtungen befinden sich in Langenzersdorf
Zwei Kindergärten, Volksschule Langenzersdorf, Neue Mittelschule Langenzersdorf, Höhere Bundeslehranstalt und Bundesamt für Wein- und Obstbau, Musikschule Langenzersdorf

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Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C