Einfamilienhaus in Sollenau

Heute schon wissen, wo in der Zukunft Ihr Zuhause ist.

Ein guter Grund weiterzulesen...!

Errichtet wurde das Haus im Jahre 1986 in Ziegelmassivbauweise

Aufteilung: geräumiger Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Bidet und Doppelhandwaschbecken, 2 extra WC´s, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer. Im Obergeschoß befinden sich ein großes Zimmer, Bad mit WC, 9 m² Abstellraum welches auch als Zimmer genutzt werden kann

Keller: Vollkeller mit Waschküche, Sauna, Werkstatt, Kellerraum
Heizung: Fußbodenheizung ( Elektroheizung und Nachtspeicherofen) im Erdgeschoß und im Obergeschoß mittels Radiatoren.
Fenster: Kunststoff-Isolierglasfester von Internorm
Photovoltaikanlage ( 2013), automatische Gartenbewässerung, Alarmanlage, Wintergarten, Doppelgarage mit automatischen Garagentor

Der Garten ist ein perfekter Platz für Sie zur Erholung nach einem stressigen Arbeitstag.
Die Kaufvertragsabwicklung erfolgt über die Kanzlei Aigner in 2700 Wiener Neustadt - Kaufvertragskosten 2%+ Steuer.

Lage und Infrastruktur:

Kindergärten, Volksschule im Ort, Ärzte, Post, Apotheke genügend Einkaufsmöglichkeiten sowie idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten.

Sollenau befindet sich ca. 30km südlich von Wien, ca. 10km nach Wr.Neustadt.

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 621 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.11