Die ganz besondere Immobilie!
Tradition, Gemütlichkeit, Exklusivität und moderner Komfort in Perfektion!
Das Anwesen befindet sich in schöner Hanglage, auf einem 1.261 m² großen Grundstück, auf der Südseite von Zell am See - mit Sonne von früh bis spät - und bietet einen traumhaften Blick über den Golfplatz und auf das Kitzsteinhorn!
Das Haus, das über insgesamt ca. 392 m² Wohnnuntzfläche verfügt, wurde vom jetzigen Eigentümer in den Jahren 2003/2004, mit viel Aufwand und Liebe zum Detail, im typischen Landhausstil renoviert und umgebaut. Alle Holzarbeiten wurden individuell geplant und von einem einheimischen Tischer gefertigt!
Besonderer Wert wurde auf die Erschaffung einer gemütlichen Wohnatmosphäre, sowie einer der heutigen Zeit angepaßten, energiesparenden Lösung gelegt.
Deshalb wurden einerseits hauptsächlich natürliche Materialien, wie Holz und Natursteine verwendet, sowie die Öl-Zentralheizung durch eine Erdwärmepumpe ergänzt.
Unterstützend hat man die Möglichkeit die Wohnräume mit Kachelofen und offenen Kaminen zu heizen.
Auch technisch läßt diese Immobilie keine Wünsche offen:
- BUS - System im ganzen Haus
- Kameras mit Aufzeichnung
- Fernabfrage über Telefon
- Netzwerk/W-Lan im ganzen Haus
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Dachrinnenheizung
Durch den komplett ausgestatteten Wellnessbereich im Untergeschoß, den großen Garten mit Terrasse und kleinem "Gartenhäusl", die 2 großen Garagen, sowie Carport im Eingangsbereich wird das Angebot abgerundet und komplettiert!