Einfamilienhaus in Loimersdorf

RESERVIERT - Top sanierter Arkadenstreckhof - mit zweiter Wohneinheit, Nebengebäuden, Stadl, Offenstall, Pferdehaltung erlaubt!

Top sanierter Arkadenstreckhof - Mit zweiter Wohneinheit, Nebengebäuden, Stadl, Offenstall, Pferdehaltung erlaubt!

Vom Baumeister qualitativ hochwertig in den Jahren 2010-2011 saniert, bietet Ihnen dieser Streckhof, was Ihr Herz begehrt. Durch das Tor betreten Sie hier Ihr eigenes Paradies. Die überdachte Einfahrt bietet Platz für zwei PKWs. Der uneinsehbare Innenhof mit dem Arkadengang, dem mit Feinsteinzeug gefliesten, als Terrasse genützten Innenhof und den Blumenrabatten, lädt zum Verweilen ein und eignet sich in den Sommermonaten auch als Outdoorwohnzimmer. Die hellen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten hohen Komfort und Lebensqualität.

An das Wohngebäude angrenzend befinden sich das Nebengebäude, die Stallungen, ein weiteres Nebengebäude, der große Stadl mit dem Durchfahrtstor und das zweite Wohngebäude. Der Innenauslauf für die Pferde ist komplett drainiert, automatisch bewässert und mit einer Flutlichtanlage ausgestattet.

Die Stadtgrenze Wien-Erdberg ist über die A4 in ca.35 Autofahrtminuten erreichbar, der Flughafen Wien-Schwechat in ca.20 Autofahrtminuten. Es gibt eine direkte Busverbindung zur U2 Station Wien Aspernstraße.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse geben dürfen.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:133.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C