Einfamilienhaus in Sollenau

FAMILIENHAUS mit traumhaften Grundstück, GARAGE, CARPORT

Möchten SIE heuer schon im eigenen Pool schwimmen, gemütliche, ruhige Abende im eigenen Garten geniessen und sich dabei gemütlich entspannen, dann sind SIE hier genau richtig.

Aufteilung: EG: Vorraum, WC mit Fenster, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer, 60m² geräumiges, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse
OG: zentraler Flur, 2 Zimmer, großer Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, extra WC
Durch die Begehung des Obergeschoßes über einen separaten Vorraum oder auch über die Garage ist diese Liegenschaft ebenfalls als Zweifamilienhaus nutzbar.

Garten: traumhaftes ca. 823 m² großes Grundstück mit Blick auf die Hohe Wand und Schneeberg. Dahinter befinden sich nur mehr Felder. RUHEOASE

Die Liegenschaft wurde ursprünglich zwischen 1973 und 1989 erbaut und ab dem Jahr 2006 bis heute laufend saniert.( Dachdeckung, Heizung, Fenster etc.)
Details: Ziegelmauerwerk 30cm, Vollwärmeschutz, Garage mit automatischen Garagentor, Carport, Pool mit neuwertiger Überdachung, Aussenrollos, bezaubernder Pavillion, überdachte Terrasse mit Grillstation, u.v.mehr wird IHNEN hier geboten.

Pläne gerne auf Anfrage!

Lage und Infrastruktur:

Kindergarten, Volksschule im Ort, Ärzte, Apotheke genügend Einkaufsmöglichkeiten sowie idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten.

Sollenau befindet sich ca. 30km südlich von Wien, ca. 10km nach Wr.Neustadt.

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 621 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D