Einfamilienhaus in Dobl

Exklusives Wohnen mit unverbaubarer, beeindruckender Fernsicht - Unweit von Graz - Grundstück uneinsehbar!

Exklusives Wohnen mit unverbaubarer, beeindruckender Fernsicht!

Stellen sie sich vor, sie erwachen mit Vogelgezwitscher, und schauen über grüne Wälder auf die Silhouette der Koralmkette. Jeder Morgen und jeder Abend bietet ihnen über die Jahreszeiten verschieden, ein neues und außergewöhnliches Naturschauspiel. Ob die im Herbst im Tal liegenden Nebel, oder die unbeschreiblich schönen Sonnenuntergänge und im Winter die verschneite Bergkette rund um den Speikkogel.
Das auf 413 Höhenmeter gelegene Anwesen, mit Haupthaus und eigenem Gästehaus bietet traumhaftes Wohnen in Ruhelage mitten in wunderschönen Mischwäldern. Dennoch erreicht man die Landeshauptstadt Graz in 20 Minuten und den Flughafen in 15 Minuten.

Sowohl Haus als auch Garten werden über ein SMART System von Loxone gesteuert, dass alle Möglichkeiten zur Einstellung von Raumtemperatur, Licht, Bewässerung und Alarmanlage beinhaltet. Die Funktionen können einfach wahlweise mit Schaltern oder mittels Tablet oder Handy gesteuert werden, wenn gewünscht auch von der Ferne.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin-Geschäftsstellenleitung, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B