Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Moosburg, in absolut sonniger und ruhiger Lage, in der Nähe des Golfplatzes. Errichtet wurde das Gebäude, bestehend aus Erd-, Ober- und Kellergeschoss, im Jahre 2011. Die Beheizung erfolgt über ein zentrales Heizungssystem. Es kann zwischen 2 Beheizungsarten gewählt werden: Pellets oder Festbrennstoffe. Des Weiteren ist das Gebäude mit einer Solar- und Photovoltaikanlage (3,5 KW) ausgestattet. Ein überdachter Balkon im Erdgeschoss und ein schöner Garten befindet sich im Außenbereich. Der Parkbedarf ist durch ein Doppelcarport und Abstellplätze im Freien gedeckt. Die Liegenschaft ist an das Kanal- und Wassernetz der Gemeinde Moosburg angeschlossen.
Ausstattung:
Baujahr: 2011
Bauweise: Massiv, 20 cm Vollwärmeschutz
Decken: Stahlbeton
Dach: abgesetztes Satteldach; Eindeckung erfolgte mittels Hartdeckung
Heizung: Pelletsheizung, Festbrennstoffe, inkl. Warmwasseraufbereitung, Solaranlage
Fußbodenheizung; im Erdgeschoss als Alternative: Holzofen
Stiegen: Massiv
Böden: keramische Beläge, Vinylboden, Kunstharzboden
Türen: Holztüren, Kunststoff/Alu, Brandschutztüren
Fenster: Kunststofffenster, Rollläden (z. T. elektrisch), z. T. Fliegengitter
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (65,90 m²): Windfang, Arbeitsraum, WC, Vorraum, Essenraum/Kochen, Wohnzimmer
Obergeschoss (67,72 m²): Elternschlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Vorraum, WC
Kellergeschoss: (79,82 m²): Pellets Lager, Heizraum, Holzlager, 3 x Kellerraum
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <2.500m
Arzt <3.500m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap