Bauernhaus in Obritz

Wohn-Bauernhaus inklusive Nebenräumen und Stadel

OBRITZ

Im schönen Pulkautal befindet sich dieses in den 90er Jahren renovierte Wohn- Bauernhaus im Ortsverband inklusive Nebenräumen und Stadel.

 

Auf einer Fläche von ca. 140m² bietet der Wohnbereich folgende Räumlichkeiten:

großer Vorraum/ Veranda, Wohnküche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer, Kabinett.

 

Über den Innenhof gelangt man in diverse Nebenräume/ Lager und einen Kellerraum, in dem sich die Haustechnik sowie eine weitere Dusche und ein WC befinden. Ebenso ist ein kleiner Hauskeller vorhanden.

Heizung: Zentralheizung mit Festbrennstoffkessel, ebenso verfügt die Liegenschaft auch über eine zentrale Heizungsanlage mit Gastherme. Die Warmwasseraufbereitung ist über die Therme oder auch über die Solaranlage möglich.

Rückwertig im Innenhof ist der Zugang zum Stadel des Objektes, in dem sich ein weiterer Lagerkeller und der Durchgang in den Gartenbereich befinden. Der erste Teil des Gartens ist eingefriedet, der zweite im Anschluss besitzt nur eine teilweise Einzäunung. Über dieses Grundstück ist eine Zufahrt möglich.

 

Strom-, Wasser-, Gas- und Kanalanschluss sind vorhanden.

Auch ein Brunnen ist verfügbar. Gesamtgrundfläche: 2.374m²!

 

Obritz im Pulkautal ist ein malerischer Weinort, der sich in der reizvollen Hügellandschaft des östlichen Pulkautals am nördlichen Fuße des Buchberges befindet. Hier erwartet Sie eine Kombination aus jahrhundertealter Weinkultur, Qualitätsweinen und einer langen Geschichte.                                           HWB 328, fGEE 4,02

 

Kaufpreis: € 120.000,--        Herr Mokesch 0664/1815090

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <6.000m
Klinik <9.000m
Arzt <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <10.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Geldautomat <6.000m
Bank <2.500m
Polizei <3.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <10.000m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap