Zum Verkauf gelangt ein großzügiges lichtdurchflutetes Haus mit Garten und Pool in Gersdorf bei Wien. Das Haus ist auf 3 Etagen (+ Keller) aufgeteilt und hat eine Wohnfläche von rund 332,74m2, sowie einen Keller + Terrassen . Nicht zu vergessen ist der wunderschöne Garten der zum verweilen einlädt.
Das Objekt punktet mit einer sehr guten Raumaufteilung und großzügigen Schnitt. Das Haus eignet sich dadurch ideal für eine große Familie, die mehrere Schlafzimmer und viel Platz benötigt.
Der Zustand des Haus ist leicht sanierungsbedürftig.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Küche 12,10m2
Wohn - Esszimmer 68,62m2
WC 1,38m2
WF 5,04m2
Flur 9,50m2
Dachgeschoss
Zimmer 13,25m2
Zimmer 13,23m2
Zimmer 18,48m2
Zimmer 10,15m2
Galerie 24,70m2
Schrankraum 8,00m2
Bad 12,07m2
Bad 3,65m2
Kaufpreis: EUR 999.000,-
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Senden Sie uns eine Anfrage, wir senden Ihnen sämtliche Pläne und Unterlagen zu!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Zweiter Teil des Hauses
Erdgeschoss
Küche 11,02m2
Wohnzimmer 21,45m2
Zimmer 15,48m2
Flur 16,12m2
Schrankraum 7,92m2
Bad 6,16m2
WC 4,43m2
Dachgeschoss
Zimmer 16,48m2
Zimmer 15,29m2
Bad 4,43m2
Flur 13,92m2
Kaufpreis: EUR 999.000,-
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Supermarkt <9.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap