Einfamilienhaus in St. Valentin-Landschach

Naturliebhaber - schöne Liegenschaft in Grafenbach/St.Valentin!

Idyllisch gelegene Liegenschaft in Grafenbach-St.Valentin zu verkaufen!

Diese idyllisch gelegene Liegenschaft weist eine Grundfläche von rd.6.600m2 auf. Es handelt sich hier einerseits um zwei Bauparzellen mit Gesamtflächen von rd.1.400m2, andererseits sind die restlichen Flächen als Grünland (Land- und Fortwirtschaft) gewidmet (Hanglage).

Umgeben von Waldbäumen liegt das 1995 errichtete Wohnhaus. Ein Kleinod für alle Naturliebhaber und Ruhesuchenden.

Hier gibt es eine tolle Auszeit vom Alltag und man findet doch aufgrund der Lage eine gute Infrastruktur vor.

Räumlichkeiten:

Untergeschoß: Vorzimmer, Badezimmer, Hobbyraum

Erdgeschoß: Küche, Wohn-Essbereich

Obergeschoß: Galerie, Zimmer

Einmalige Kosten bei KV-Abschluss: Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % Mwst.

Energieausweis in Erstellung!

Ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.000m
Arzt <2.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <2.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap