Einfamilienhaus in Trofaiach:
Haus in einer sonnigen, ruhigen Ortsrandlage in einer bestehenden Siedlung von Einfamilienhäusern, ca. 2 km südlich vom Zentrum Trofaiach.
Die Komplettsanierung umfasst:
Heizung, Wasserinstallation, Elektroinstallation, Böden (Admonter Parkett, Steingut), Sanitär, Dach, Fenster, Wärmedämmung Dach, Außen
Wärmedämmung (15cm) und die Außenanlage.
Raumaufteilung:EG: Wohnküche, Schlafzimmer, WC/Dusche, Windfang + Vorraum
DG 3 Zimmer, Bad/WC + Vorraum, Balkon
Keller, 2 Hobbykellerräume, Werkstatt, Heizungskeller, Hauswirtschaftsraum (Böden gefliest) + Vorraum
Aussenbereich: Terrasse, Garten/ Grünfläche, Garage 22 qm
Zusatz Infos: Fertigstellung 04/2018; Energieausweis wird im Zuge der Sanierung neu erstellt und wird bis zum Rechtsgeschäftsabschluß übergeben.
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Mobil : 0699 / 12295753 Herr Wechselberger
Mobil : 0699 / 12295752 Herr Brandl
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits verständigt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C