Kapfenberg / Parschlug: Sonniges 2 Familienhaus mit großem Grundstück und schöner Aussicht. Warmwasseraufbereitung mittels Solaranlage, beheizt wird mit Öl- Heizung (6000l Tank) oder mit festen Brennstoffen. 2 Gargenplätze und 3 Abstellplätze.
Aufteilung in 2 Wohneinheiten:
Einheit 1 ca. 97m² (diese Einheit steht zurzeit nicht zur Verfügung, Wohnrecht !!!!!) (90.000.- Euro Fixpreis)
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne Küche Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur eigenen 25m² Terrasse
1. Stock: Vorraum mit Balkon ca. 25 m² Schlafzimmer und Kinderzimmer
Einheit 2 ca. 138 m² (diese Einheit ist bezugsbereit!!!) (180.000.- Euro VP)
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, Gäste WC , offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche mit Zugang zur eigenen ca. 35m² Terrasse
1. Stock: Büro , Schlafzimmer mit Zugang zum ca. 25m² Balkon, 2 Kinderzimmer und einen Geräumigen schönen Badezimmer mit Dusche Badewanne und WC
Getrennte Hauseingänge,Kellerabteile und Stromzähler!
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Mobil : 0699 / 12295752 Herr Brandl
Mobil : 0699 / 12295753 Herr Wechselberger
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt 23.04.2018)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und MaklerhonorarAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C