Leoben / St. Peter Freienstein: nur 4 km vom Knoten St. Peter Freinenstein entfernt.
Nettes, gepflegtes Zweifamilienwohnhaus in absolut ruhiger, sonniger Aussichtslage.
Für Menschen die die Ruhe und die Natürliche Umgebung lieben.
Verkauft wird hier ein gepflegtes Zweifamilienwohnhaus mit großem Gartengrundstück.
Wobei das Erdgeschoß mit einem Wohnrecht behaftet ist.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß ( ca. 120m², 30m² ): Vorraum, Bad WC, Stube, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
Obergeschoß( ca.150m²) : Vorraum, WC, Badezimmer, Garderobe, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Kinderzimmer 3, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche.
Dachboden / Dachgeschoß: vorbereitet für Büro und Hobbyraum. Näheres bei der Besichtigung.
Kellergeschoß: Vorraum, Gewölbekeller ( Weinkeller), Hobbyraum( Musikraum), Schutzraum (Lager) Heizraum mit zwei Heizsystemen (Öl und feste
Brennstoffe) Tankraum, Holzlagerraum und Lagerraum 2 (Keller)
Beim Kauf sofort verfügbar ist der Großteil des Kellergeschoßes, das gesamte Obergeschoß der Dachboden, und die gesamte vorbereitete Grünfläche.
(im Erdgeschoß besteht einWohnrechtcht auf Lebzeit hierzu liegt ein Notariel beglaubigter Nutzungsvertrag auf)
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Betreuer: Herr Brandl
Betreuer Herr Wechselberger
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.