Das stattliche Haus befindet sich auf dem 750 m2 großen Grundstück, mit großzügigen Grünflächen. Es besticht schon von außen durch die markant solide Bauweise und das großzügig ausgeführte Dach. Nach dem Eintritt in das riesige Wohnzimmer, erlebt man eine sehr gelungene Kombination von rustikal-solider und moderner Raumgestaltung. Durch die Süd-Ausrichtung der Hausvorderseite mit Blick in den Garten und die großen Fensterflächen, sind die Räume des ganzen Hauses wunderbar lichtdurchflutet hell.
Das Erdgeschoß ist vorwiegend durch das riesige Wohnzimmer mit einem, durch eine raumteilerhafte Bar getrennten Küchenbereich bestimmt. Darüberhinaus befinden sich im Erdgeschoß an Räumlichkeiten derzeit nur noch ein modernes Badezimmer ( mit WC ) und der Technik-Raum. Nach der eleganten Treppe, im Obergeschoß, wiederum eine offene Raumgestaltung, mit dem sehr großen, zentralen Raum. Von diesem aus, ist das Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit Badewanne ( und WC ) zugänglich.
Das Erdgeschoß und das Obergeschoß sind offen und ausbaufähig gestaltet. Zusätzliche Räume ( z. B. Kinderzimmer oder Gästezimmer ) werden nach Wunsch des Hauskäufers, bestmöglich und ohne Mehrkosten hergestellt.
Mit dem Hauptgebäude direkt verbunden, sind die Nebengebäude Autogarage und Gartenlaube. Im Weiteren ist das Grundstück als Grünfläche genützt.
Mit dem ausgezeichneten Heizwärmebedarfs-Wert von 49 kWh/m2.a ist das Haus ein "Niedrigenergiehaus". Die Heizanlage "Luftwärmepumpe" mit Fußbodenheizung im Erdgeschoß und Wandheizung im Obergeschoß entspricht dem neuesten und besten Stand der modernen Haustechnik. Die Heizkosten sind demgemäß sehr niedrig.
Bei Interesse ersuche ich um Kontaktaufnahme.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap