Ferienhaus in Vellach / Bad Eisenkappel

Bad Eisenkappel - Vellach: Ferienhaus in idyllischer Lage

Objektadresse:
Vellach
9135 Bad Eisenkappel
Kärnten

Bauweise / Baujahr:
• vor 100 Jahren erbaut
• umfassende Generalsanierung des Holzhauses von 1993-1995

Größe:
• 84 m² Wfl.
• 1.337 m² Grund

Raumangebot:

- EG:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Kachelofen
• Essküche möbliert inkl. Ofen
• Bad mit Dusche, WT und WM-Anschluss
• WC

- OG:
• Galerie
• 2 Schlafzimmer

- Außenbereich:
• 2 Nebengebäude (Keusche, Selchkammer)

Böden:
• Holzböden (Fichte und Lärche)
• Fliesen

Ausstattung:
• Holzfenster (2-Scheiben Verglasung)

Heizung:
• E-Heizung
• Warmwasser über Boiler
• Kachelofen im Wohnzimmer
• Küchenofen

Energiewerte:
• kein Energieausweis erforderlich

Sonstiges:
• Alleinlage, 5 km von Bad Eisenkappel entfernt

Betriebskosten:
• 900.- (all inclusive)

Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben.

Kaufpreis: € 115.000,-