***VERKAUFT*** Liebevoll renovierter Arkadenhof mit traumhaftem Garten
Dieser liebevoll renovierte Arkadenhof hat ein ganz besonderes Flair und einen traumhaften Garten, der sich rund um das Haus erstreckt, mit vielen Obstbäumen und-sträuchern (Äpfel, Pfirsiche, Kirschen, verschiedene Beeren u.v.m.), Kräutergarten, Weinlaube und einladenden Plätzchen zum Verweilen. Das Haus bietet einen traumhaften Ausblick über die Gemeinde und die rundum liegenden Wiesen und Felder. Der Innenhof ist großzügig angelegt und uneinsehbar. Hier gibt es einen Brunnen. Das Haus verfügt über mehrere Nebengebäude, unter anderem mehrere Ateliers und eine Werkstatt, Garage, Erdkeller, Vorratsraum sowie eine große Scheune. Die Wohnfläche des Arkadenhofs ist durch den Ausbau des großen Dachbodens erweiterbar.
Die Wohnfläche von 118 m2 teilt sich wie folgt auf:
großzügige Küche mit wunderschönem Holzofen und gemütlicher Essecke
Wohnzimmer mit Kachelofen
3 Schlafzimmer
Bad
WC
Vorraum
Heizraum
Vorratszimmer
mehrere Abstellräume
Tierhaltung ist möglich. Neben genug Grünfläche und der Scheune gibt es auch einen Hühnerstall.
Wohnfläche: 118 m2
Nutzfläche: 411 m2
Gesamtgrundfläche: 3.888 m2
Lage & Infrastruktur:
Der Arkadenhof liegt in erhöhter Ruhelage in der Gemeinde Heiligenkreuz im Lafnitztal, zwischen Jennersdorf und Güssing. Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich: Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen und Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Güssing erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten, Jennersdorf in 15 min, Fürstenfeld und Stegersbach in 25 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz innerhalb von 1 Stunde, Wien in 2 Stunden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Krankenhaus <3.500m
Apotheke <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <4.000m
Post <500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap