Dieses 1936 erbaute aber ständig modernisierte Haus steht auf einem Eigengrund in Essling.
Ein großer Garten und der Pool bieten Erholung nach einem stressigen Alltag.
Die Möbel sind Optional (können aber gerne auch entsorgt werden).
Rasenmäher Roboter und jegliches Werkzeug bzw. Maschine die man für ein Haus benötigt, sind teil des Angebotes.
Die Bestimmungen lassen hier Spielraum für einen Zubau nach hinten. So könnten Sie ca. 300m² Wohnfläche erzielen.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuß zu erreichen.
Aufteilung des Hauses:
Keller
2 große Räume
2 Kleine Räume
Erdgeschoss
Vorzimmer
Esszimmer
Küche
WC
Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang in den Garten
Arbeits.-/Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Stiegenhaus
Obergeschoss
2 Schlafzimmer
große Galerie (3 Schlafzimmer leicht umbaubar)
Ausstattung: Echtholzparkett, Fliesen, Einbauküche inkl. Geräte, Zentralheizung, Mehrscheiben-Isolierglas, Außenjalousie (Alu mit Dämmung), Terrasse, Pool (mit neuer Poolfolie und 1,20m Tiefe), Gerätehaus (inkl. Geräte), uvm.
Kaufpreis: EUR 470.000.-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (EUR 16.920,00 inkl. Ust.)
Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap