Einfamilienhaus mit Nebengebäude und uneinsehbarem Garten nahe Oberwart
Dieses schöne große Haus besticht durch seine hellen Räume und bietet viel Platz für eine Familie. Der Garten ist schön und sonnig mit gepflegtem Rasen und mehreren Sträuchern. Eine Laube mit gemauertem Grill lädt zum Verweilen ein. Das Haus hat viel Potential und liegt in ausgezeichneter Lage nahe Oberwart.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 160 m2 teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich
Vorraum/Gang
Küche
großes Wohnzimmer
6 Schlafzimmer
2 Tageslicht-Bäder mit Badewanne und WC
Speis
Abstellraum
großer Balkon
Zugang zum Dachboden (Stauraum)
Des Weiteren gibt es noch eine Waschküche mit Dusche und Waschbecken im Untergeschoss. Von hier aus kommt man in einen kleinen Kellerraum, den man sehr gut als Weinkeller nutzen kann.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Die Einfahrt zum Haus führt durch ein elektrisches Tor (mit Fernbedienung). Es gibt eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie eine Einzelgarage. Anschließend an die Einzelgarage gibt es noch weiteren Stauraum.
Wohnfläche: 160 m2
Nutzfäche: 270 m2
Gesamtgrundfläche: 862 m2
Baujahr 1952, Aufstockung 1971, nochmals erweitert 1980
Zentralheizung
Im OG Fußbodenheizung
Gasanschluß vorhanden
Lage & Infrastruktur
Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Rotenturm an der Pinka, nahe Oberwart. Diese Region bietet schöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Ärzte, Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich (Reiten, Radfahren, Wandern, Golf, Thermen, Badeseen). Unterwart erreichen Sie innerhalb von 2 Minuten, Oberwart in 10 min. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 1 Stunde 10 Minuten und Wien in 1 Stunde 30 Minuten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap