Exklusives Bungalow mit großem, sonnigen Garten
Dieses exklusive Bungalow liegt zentral und doch für sich alleine, 20 Minuten von Oberwart, inmitten des schönen, sonnigen Mittelburgenlands. Es besticht durch seinen großzügigen Grundriss, die hochwertige Ausstattung und seinen traumhaften Garten. Der Garten ist rundum eingezäunt und liebevoll gepflegt mit mehreren hochgewachsenen Bäumen und einer großen Gartenwerkstatt.
Das Haus selbst verfügt über 152 m2 Wohnfläche und gut 370 m2 Nutzfläche. Der Wohnbereich ist offen gestaltet: von der modernen Küche gelangt man in den großen und lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich und den Wintergarten sowie auf den Balkon und in den Garten. Des Weiteren gibt es 3 Schlafzimmer, Bad und WC. Der gesamte Wohnbereich ist mit wunderschönen hochwertigen Holzböden und Fliesen ausgestattet. Das Haus wird teilmöbliert übergeben: die Einrichtung sowie Deckengestaltung sind maßgeschneiderte Tischlereiarbeit.
Wohnbereich:
Eingangsbereich/Gang mit Garderobe
Küche mit moderner Einbauküche
Speis
großzügiger Wohn-/Essereich
Wintergarten
3 Schlafzimmer
geschmackvolles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch
WC
Der Keller ist wohnlich ausgestattet:
Saunabereich mit Dusche
Büro
Kellerstüberl mit maßgefertigter Tischgruppe und Barbereich
Heizraum
großer Waschraum
Abstellraum
Der Dachboden des Hauses ist ausbaufähig, hier könnte man den Wohnraum um ca. 90m2 erweitern.
Des Weiteren gibt es eine Garage und eine große, helle Werkstatt im Garten.
Wohnfläche: 152 m2
Nutzfläche: ca. 370 m2
Gesamtgrundfläche: 1242 m2
Heizung: Zentralheizung mit Öl und Festbrennstoffen.
Hier geht es zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=XgcqSmb2i4h
Lage & Infrastruktur:
Das Haus liegt zentral und doch für sich alleine, 20 Minuten von Oberwart entfernt, in der Marktgemeinde Rechnitz. Diese Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Schulen (VS, NMS, Musikschule), Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich (Badesee, Rad- und Wanderwege)
Oberwart erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten, Wiener Neustadt in 1 Stunde und Graz in 1 Stunde und 20 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Wien in 1 Std. 45 Minuten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Post <500m
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap