Zwischen Kremsfluss und Wald steht dieses ca.190 m² Einfamilienhaus in Ortsrandlage.
Das Wohnhaus (Baujahr 1966) bietet beste Voraussetzung für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Mehrfamilieneignung, Büro, Vermietung u.v.m….)
Das Haus bietet folgendes Raumprogramm,
vom zentralen Stiegenhaus gelangt man in das:
Erdgeschoss:
• Vorraum / Garderobe
• Badezimmer mit Badewanne
• Schlafzimmer / Schrankraum
• WC
• möblierte Küche mit Sitzplatz und angrenzender Speis
• Esszimmer
• Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten
Dachgeschoss:
• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Gästezimmer mit Schrankraum
• 3 Schlafzimmer
Keller (ca. 95,5 m²):
• Garage
• Kellerstüberl mit offenem Kamin
• Werkstätte
• Waschküche
• Erdkeller
• Heizraum mit angrenzendem Öllagerraum (3.000 Liter)
Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom, SAT- Anschluss
Heizung: Ölzentralheizung
Auf dem 1536m² großen Grundstück befindet sich neben dem großzügigen Haus mit Terrasse ein Garten mit Altbaumbestand.
Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Gemeindearzt
Kaufpreis: € 199.000,-
Die Liegenschaft wird teilmöbliert übergeben.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung.
Nebenkostenaufstellung:
3,50% Grunderwerbsteuer
1,10% Grundbucheintragungsgebühr
3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision
Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!