Dieses verkehrsgünstig gelegene, sanierungsbedürftige Landhaus in Rodingersdorf besticht mit seinem angrenzenden, großen Gartengrundstück.
Über eine befestigte Zufahrt gelangen Sie zum unterkellerten Wohnhaus (ca. 106,38 m² Wohnfläche) und zum gemauerten Nebengebäude, sowie in den großen eingefriedeten Gartenbereich.
Das Wohnhaus (Baujahr 1952) unterteilt sich in eine Veranda, zentralen Vorraum, von dem Sie in die Küche, das Wohnzimmer, und ein Schlafzimmer gelangen können. Weiters ist auf dieser Etage ein kleiner Abstellraum, sowie ein kleines Badezimmer (Wanne, WC, WW-Boiler) vorhanden.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Mansardenzimmer (ein großer Wohn/Schlafraum und ein kleinerer, gartenseitiger Raum). Ausgang auf die begehbare Dachfläche der Veranda vom Gang aus.
Der Keller unterteilt sich in mehrere Räumlichkeiten wie Waschküche (WA-Maschinen Anschluss), Heizungsraum, Kohlenlager etc.
Das Nebengebäude mit ca. 51 m² bietet diverse Lager/Einstellmöglichkeiten
Weitläufiges, sonniges Gartengrundstück (ebene Fläche) angrenzend an das Nebengebäude.
Sanierungsbedürftiger Zustand
Energieausweis in Bearbeitung!!!
Anschlüsse: Strom, OW-Leitung, Kanal, Telefon, Sat; Gas Anschluss ins Haus eingeleitet;
Heizung: Öl- Zentralheizung (2 x 1000 lt. Tanks),
Entfernungen: Sigmundsherberg Bhf ~ 1,4 km; Horn ~ 8 km; Eggenburg ~ 10 km; Hollabrunn ~ 36 km; Krems ~ 47 km; Wien Nordbrücke ~ 78 km;
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <5.500m
Arzt <9.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Polizei <6.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap