Der große Wunsch nach einem Haus im Grünen mit separatem Seezugang und hohem Freizeitwert wird REALITÄT
Dieses Neubauprojekt von TOWN & COUNTRY Haus Österreich erfolgt auf Grundparzellen ab 458 m2 in gekoppelter Bauweise.
Das angebotene Wohnhaus wird komplett mit Baugrund, Fundament, Bodenplatte, Fußbodenheizung, Fenster in Alu-Vorsatzschale angeboten.
Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich, Vorraum, ein imposanter Wohn-/Essbereich mit großer Küche und direktem Ausgang in den Garten, Gästezimmer oder Büro, großer Nassbereich sowie der Technikraum.
Im Obergeschoß befinden sich wiederum der Vorraum / Galerie, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum.
Auf günstige Erhaltungskosten wird durch den Einbau einer Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe von der Firma Vaillant geachtet. Alle Fenster und die Eingangstüre werden in moderner Sonderfarbe, und zwar Anthrazit, ausgeführt.
Dieser Haustyp verfügt über eine Wohnfläche von 110 m² auf 2 Etagen (EG/OG).
Kaufpreis für Haus inkl. Grund ab EURO 361.520,-*)
Ihre Vorteile auf einem Blick:
Kurze und garantierte Bauzeit
Garantierte Fixpreis
Das sichere Town und Country Massivhaus – einmaliges Sicherheitskonzept
Durchdachte Raumaufteilung
Energieeffizientes und nachhaltiges Heizsystem
Variante Schlüsselfertig – individuelle Kundenwünsche werden sehr berücksichtigt
Grundstück inklusive
Ruhiges Leben am Land und trotzdem zentral
Beim Kauf sofort im Grundbuch eingetragen - zusätzliche Sicherheit für den Kunden
Unabhängige Bauaufsicht
Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren!
Krems
20 Minuten mit dem Auto nach Krems (22 km)
19 Minuten mit dem Regionalexpress von Kirchberg am Wagram nach Krems
Tulln
18 Minuten mit dem Auto nach Tulln (25 km)
15 Minuten mit dem Regionalexpress von Kirchberg am Wagram nach Tulln
St. Pölten
26 Minuten mit dem Auto nach St. Pölten (36 km)
60 Minuten mit dem Regionalexpress und Regionalzug/Bus von Kirchberg am Wagram nach St. Pölten (umsteigen in Krems oder Tulln)
Wien
38 Minuten mit dem Auto nach Wien (59 km)
40 Minuten mit dem Regionalexpress von Kirchberg am Wagram nach Wien Spittelau
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.750m
Kindergarten <2.750m
Nahversorgung
Supermarkt <3.250m
Bäckerei <3.750m
Sonstige
Bank <3.500m
Post <2.250m
Polizei <3.500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap