Ihre Sicherheit ist uns wichtig! Auch während des 3.Lockdowns sind Besichtigungen vor Ort möglich - selbstverständlich mit entsprechendem Abstand und unter Einhaltung aller, erforderlichen Hygienevorschriften! Wir freuen uns somit jederzeit auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins.
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Dieses im Jahr 1970 in Bad Tatzmannsdorf erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage.
Die Wohnfläche von 135 m2 unterteilt sich in folgende Räumlichkeiten:
Erdgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, Küche, Speis, Badezimmer mit Wanne, WC, 3 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit 36,5 m2 und direktem Ausgang auf die unterdachte Terrasse.
Keller: Lagerraum, Partyraum mit Sitzecke und offenen Kamin, Küche und Abstellraum
Beheizt wird das Haus mit Elektrokonvektoren, im Wohnzimmer steht zusätzlich ein Kaminofen, der in der Übergangszeit und an kalten Wintertagen angenehme Wärme spendet. Das Wohnhaus ist insgesamt sehr gepflegt. 2006 wurden neue Kunststofffenster (2-fach verglast) samt Fliegengitter eingebaut, 2019 wurde der Großteil der Fußböden neu verlegt und das gesamte Haus ausgemalt. Eingangstür, Terrassentür und sämtliche Fenster sind mit geschmiedeten Fenster- und Türgitter versehen.
Für PKW´s steht eine Garage mit elektr. Tor sowie ein Carport zur Verfügung. Der Verbindungsweg vom Haus zur Garage ist zur Gänze unterdacht. Ein großer Garten mit einem Gartengerätehaus vervollständigt das Angebot.
Bad Tatzmannsdorf liegt inmitten der idyllischen Natur des Südburgenlandes. Die nähere Region mit dem Wegenetz der Lauf- & Walkingarena, bietet viel zu Entdecken und Erleben. Sämtliche Infrastruktur, mit Kindergarten, Schulen, weiterführende Schulen, öffentlicher Verkehr, ärztliche Versorgung, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Therme und Golfplatz liegen quasi vor der Haustür. Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist nur wenige Minuten entfernt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap